阜陽市為加快推進我市裝配式建筑發(fā)展，提高建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平，確保2022年裝配式建筑占新建建筑比例達到25%，并逐年提高，到2025年達到40%的目標。制定《阜陽市進一步推進裝配式建筑高質量發(fā)展的若干措施》，下面來看看具體政策，想要申報的，可以咨詢小編了解詳情。

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一、本市行政區(qū)域內地上建筑面積2萬平方米以上（按照土地出讓公告時間）新建住宅小區(qū)，裝配式住宅配建比例不低于當年目標（按地上建筑面積核算）且符合省裝配式建筑評價標準及有關規(guī)定要求，鼓勵新建住宅小區(qū)整體建設裝配式建筑（責任單位：市自然資源和規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建設局，阜陽經(jīng)開區(qū)、阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)、市城南新區(qū)管委會，各縣市區(qū)政府按職責分工負責）。新建的政府投資或國有投資占主導地位的保障性住房、棚戶區(qū)改造和公共建筑等項目應優(yōu)先采用裝配式建造方式建設（責任單位：市發(fā)展改革委、市房管局、市重點工程處，阜陽經(jīng)開區(qū)、阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)、市城南新區(qū)管委會，各縣市區(qū)政府按職責分工負責）。地上建筑面積5000平方米以下的新建單體公共建筑項目，建設項目的構筑物、配套附屬設施（垃圾房、配電房等），以及技術條件特殊，不適宜實施裝配式建筑的項目，可不采用裝配式建造方式，建設單位應在項目規(guī)劃總平面圖中明確，自然資源和規(guī)劃部門審核確認。

二、自然資源和規(guī)劃部門在規(guī)劃條件、土地出讓條件制定階段應按市政府要求明確項目裝配式住宅配建比例、裝配率標準、容積率獎勵等。政府投資類建設項目，在項目建議書中應明確裝配率標準和實施規(guī)模（責任單位：市自然資源和規(guī)劃局、市房管局、市重點工程處，阜陽經(jīng)開區(qū)、阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)、市城南新區(qū)管委會，各縣市區(qū)政府按職責分工負責）。財政、審計部門要在項目總投資審查中嚴格落實相關政策要求。

三、裝配式建筑可按照技術復雜類工程項目招投標，裝配率超過50%的裝配式建筑，在推廣試點示范階段可依法依規(guī)采用邀請招標方式。市公管局負責制定EPC工程總承包項目招標文件示范文本，優(yōu)化裝配式建筑項目招投標流程（責任單位：市公管局、市城鄉(xiāng)建設局、市重點工程處，阜陽經(jīng)開區(qū)、阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)、市城南新區(qū)管委會，各縣市區(qū)政府按職責分工負責）。

四、采用裝配式建造方式的商品住宅項目，在辦理建設工程設計方案審查時，需提交裝配率專家評審意見書，外墻預制部分建筑面積不超過規(guī)劃總建筑面積的3%可不計入成交地塊的容積率核算。

五、符合條件的裝配式建筑企業(yè)享受戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高新技術企業(yè)和創(chuàng)新性企業(yè)扶持政策（責任單位：市經(jīng)濟和信息化局、市科技局、市城鄉(xiāng)建設局按職責分工負責）。政府投資或國有投資占主導地位的項目采用裝配式建造方式的，增量成本納入建設成本。對政府投資和房地產(chǎn)項目以外的其它社會資本投資的新建2萬平方米以上的裝配式建筑，且裝配率達到50％以上的，按每平方米100元給予一次性獎補，最高不超過1000萬元。

六、企業(yè)銷售自產(chǎn)的經(jīng)認定列入《享受增值稅即征即退政策的新型墻體材料目錄》的新型墻體材料，按照規(guī)定落實增值稅即征即退50％的政策（責任單位：市稅務局）。

七、對引進大型專用先進設備的裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)，按照規(guī)定落實引進技術免征進口環(huán)節(jié)增值稅、企業(yè)購置機器設備抵扣增值稅、固定資產(chǎn)加速折舊等政策。

八、允許將裝配式建筑的預制構件投資計入工程建設投資額，納入進度衡量。滿足裝配式建筑技術要求且裝配率達到50％以上的商品房項目，可適當降低其項目預售資金監(jiān)管比例。

九、使用住房公積金貸款購買高于最低標準等級裝配式建筑的商品房，公積金貸款額度可上浮20%。

十、加強裝配式建筑工程質量安全監(jiān)管，加強數(shù)字化監(jiān)管，完善全過程管理制度。建設單位或受其委托的第三方應對裝配式建筑構配件實行駐廠監(jiān)造，確保構配件出廠質量合格。建立部品部件進場驗收和裝配式結構首層驗收等制度。在評選優(yōu)質工程、優(yōu)秀工程設計和考核文明工地時，優(yōu)先考慮裝配式建筑。

十一、充分發(fā)揮阜陽市綠色建筑建材行業(yè)發(fā)展協(xié)會作用，成立由裝配式建筑設計、施工、生產(chǎn)、研發(fā)等領域專家和政府管理部門有關人員組成的市裝配式建筑專家委員會，為我市裝配式建筑項目評審、技術論證、性能認定等方面提供技術把關和指導服務。

十二、將發(fā)展裝配式建筑列入城市規(guī)劃建設管理工作監(jiān)督考核指標體系，建立裝配式建筑季報制度，從項目數(shù)量、項目儲備、開工情況、竣工情況等方面進行綜合評價，定期通報情況。

十三、新建項目是指本文件發(fā)布之日起新立項或取得建設用地規(guī)劃許可證的項目；項目總建筑面積是指出讓（劃撥）地塊用地規(guī)劃許可建筑總面積；裝配率按安徽省現(xiàn)行裝配率計算規(guī)則計算。

十四、本文件自印發(fā)之日起施行，原《阜陽市進一步促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展實施方案》（阜政辦〔2021〕2號）同時廢止。

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